ハイマート塚口南エクシード

  • 兵庫県尼崎市久々知西町二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩18分

  • 1989年築 / 8階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
1,480万円
29.0万円/㎡
相場
1,692万円
33.1万円/㎡
521
1,302
2,083
2,864
AI査定結果
推定相場価格
1,692万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,302万円〜2,083万円
25.5万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ハイマート塚口南エクシード
1,480万円（29.0万円/㎡）/ 6階 / 51.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/011,480万円29.0万円6階 51.11㎡ 3LDK東
2025/03/051,200万円23.5万円5階 51.1㎡ 3DK東
2025/02/121,380万円27.0万円5階 51.1㎡ 3LDK東
2025/01/251,128万円22.1万円8階 51.11㎡ 2LDK南東
2024/03/181,598万円29.1万円7階 54.96㎡ 3LDK南
2024/03/151,698万円30.9万円7階 54.96㎡ 3LDK東
2024/02/241,898万円34.5万円7階 54.96㎡ 3LDK南
2024/02/241,798万円32.7万円7階 54.96㎡ 3LDK東
2023/08/251,790万円29.5万円4階 60.69㎡ 3LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ハイマート塚口南エクシード
尼崎市久々知西町二丁目
尼崎駅18分 1,480万円29.0万円51.11㎡3LDK6階 / 8階建 東1989年53戸RC
2025/05/31北武庫之荘フレックス
尼崎市常松一丁目
武庫之荘駅32分 980万円22.0万円44.57㎡1LDK2階 / 6階建 南1986年53戸RC
2025/10/26パレ武庫元町
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 1,880万円33.2万円56.61㎡2LDK3階 / 4階建 北1994年28戸RC
2025/11/23武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 1,630万円31.4万円51.94㎡2DK3階 / 8階建 東1985年77戸RC
2025/01/31武庫之荘フレックス3
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅13分 980万円23.7万円41.31㎡1LDK3階 / 3階建 南1990年28戸RC
2025/03/04プリオーレ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅9分 1,550万円27.7万円56.04㎡2LDK4階 / 5階建 南東1994年19戸RC
2024/09/30エスト武庫之荘
尼崎市南武庫之荘八丁目
武庫之荘駅18分 980万円21.7万円45.1㎡2DK1階 / 5階建 西1987年28戸RC
2025/11/07イスズハイツベル武庫之荘南パート2
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅14分 980万円22.0万円44.64㎡2LDK3階 / 4階建 南1986年22戸RC
2025/12/09セントラル第2武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 1,580万円26.6万円59.4㎡3LDK2階 / 7階建 南1984年50戸RC
2025/11/27マンハイム武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅17分 1,650万円27.8万円59.4㎡3DK2階 / 7階建 南1984年79戸RC
2025/06/22ライオンズマンション南武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅15分 1,330万円23.5万円56.58㎡1LDK5階 / 5階建 南1988年23戸RC
2025/08/03コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,980万円32.9万円60.18㎡2LDK4階 / 8階建 南東1985年43戸RC
2025/06/09クレオ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町三丁目
武庫之荘駅13分 1,780万円29.2万円61.03㎡3LDK3階 / 4階建 南1994年18戸RC
2025/04/15セントラル第5武庫之荘
尼崎市武庫之荘東二丁目
武庫之荘駅11分 1,980万円34.3万円57.7㎡3LDK3階 / 3階建 南西1992年35戸RC
2025/12/07クリスタルコート塚口
尼崎市富松町三丁目
塚口駅20分 1,880万円33.1万円56.76㎡2LDK1階 / 4階建 南東1994年15戸RC
2025/04/22ルネ武庫川公園
尼崎市稲葉荘四丁目
立花駅18分 1,380万円22.4万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 南1984年59戸RC
2024/07/30グランコート武庫之荘
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅14分 2,180万円34.9万円62.42㎡3LDK3階 / 3階建 西1993年17戸RC
2023/11/25朝日プラザ立花2
尼崎市水堂町二丁目
立花駅14分 1,580万円28.7万円55.08㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年24戸RC
2023/08/28イスズハイツベル武庫之荘南
尼崎市水堂町三丁目
武庫之荘駅11分 1,480万円24.6万円60.22㎡3LDK3階 / 5階建 西1985年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、尼崎市では12.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は尼崎市の平均と比較して0%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
尼崎市
29.0万円/㎡
前年比-12.4%

マンション概要

マンション名ハイマート塚口南エクシード
所在地兵庫県尼崎市久々知西町二丁目
交通東海道・山陽本線尼崎駅徒歩18分
築年月1989年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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