1984〜1994年築, 専有面積41.10㎡〜61.10㎡の平均販売価格
兵庫県
31.6万円/㎡
前年比+6.2%
尼崎市
28.2万円/㎡
前年比-0.2%
ハイマート塚口南エクシード
兵庫県尼崎市久々知西町二丁目
/ 尼崎駅 徒歩18分
1989年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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5階 / 51.1㎡の場合
相場
1,398万円
27.3万円/㎡
678
1,158
1,638
2,118
AI査定結果
推定相場価格
1,398万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,158万円〜1,638万円
22.7万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ハイマート塚口南エクシード
1,200万円（23.5万円/㎡）/ 5階 / 51.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 1,200万円 | 23.5万円 | 5階 | 51.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/12 | 1,380万円 | 27.0万円 | 5階 | 51.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 1,128万円 | 22.1万円 | 8階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,598万円 | 29.1万円 | 7階 | 54.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 1,698万円 | 30.9万円 | 7階 | 54.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 1,798万円 | 32.7万円 | 7階 | 54.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 1,898万円 | 34.5万円 | 7階 | 54.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,790万円 | 29.5万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/25 | 1,460万円 | 26.6万円 | 4階 | 54.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/07 | 1,580万円 | 26.0万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 1,480万円 | 26.9万円 | 4階 | 54.96㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | ハイマート塚口南エクシード 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅18分 | 1,200万円 | 23.5万円 | 51.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/27 | プロスパーI塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅20分 | 890万円 | 19.6万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/24 | プロスパー1塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅22分 | 1,180万円 | 24.9万円 | 47.45㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | 近松公園アーバンコート 尼崎市若王寺三丁目 | 塚口駅18分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/18 | コーポレイ南塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅7分 | 1,180万円 | 23.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/03 | コスモ塚口南I 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 1,280万円 | 29.3万円 | 43.63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | コスモ塚口南1 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 1,350万円 | 28.7万円 | 46.96㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/05 | 藤和ライブタウン立花 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.79㎡ | 2DK+納戸× | 5階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/27 | 塚口フレックス 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 1,480万円 | 34.5万円 | 42.84㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/09 | 南塚口ハウス1号館 尼崎市大西町三丁目 | 塚口駅19分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/20 | 尼崎ビューハイツ 尼崎市長洲西通一丁目 | 尼崎駅6分 | 1,600万円 | 28.1万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモ園田 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅17分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンロイヤル南園田 尼崎市小中島三丁目 | 園田駅12分 | 1,990万円 | 34.9万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロイヤル塚口本町 尼崎市塚口本町三丁目 | 塚口駅10分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンロイヤル北園田 尼崎市食満一丁目 | 猪名寺駅13分 | 1,170万円 | 20.9万円 | 55.97㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.2%上昇、尼崎市では0.2%下落しています。
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